Lancement commercial

la cour agerius

Ittenheim

Du 2 au 4 pièces

À partir de 167 000 €

Livraison

2T 2023

Descriptif

Une adresse rare & unique

Au coeur du village, à proximité de la Mairie et de l'église, quand le neuf rencontre l'ancien, l'architecture est sublimée.

"La Cour Agérius" conserve l'aspect extérieur d'un corps de ferme alsacien, transformé pour l'occasion en garage et carport en y ajoutant une touche de modernité intimiste de 13 appartements et 4 maisons de ville.

des lignes géometrqiues sobres et épurées associées ç la présence d'un élément naturel, le bois, donent un aspect très contemporain et intimiste à ces deux résidences qui proposent des appartements allant du T2 au T4.

Chaque appartement a été pensé avec soin et propose des volumes plein de générosité pour les pièces à vivre. De vastes terrasses idéalement exposées, réalisées avec des matériaux sains et durables, complétées par de larges baies vitrées permettent de prolonger chaque appartement sur l'extérieur tout en laissant la lumière naturelle pénétrer à l'intérieur du logement. La symbiose des matériaux utilisés, le style architectural et l'omniprésence de verdure octroient à l'ensemble charme et confort dans un environnement reposant.

13 kilomètres séparent Ittenheim de Strasbourg. Vous pourrez rejoindre facilement la capitale de l'Europe via les axes autoroutiers mais également en transports en commun. La ligne de bus 230 propose une liaison en direction de Strasbourg à raison d'un bus toutes les 17 minutes. Vivre à Ittenheim c'est profiter d'un espace de vie où nature et douceur sont remarquables, sans renoncer à un ensemble de commodités à proximité immédiate.

"La Cour Agerius" propose un produit design, élégant et idéalement situé. Qu'il s'agisse d'un achat au titre d'une résidence principale ou pour le louer, pérennisez votre placement immobilier.

4 MAISONS

Découvrez nos maisons de ville placées au cœur d'un îlot verdoyant. L'accès privé se fait côté rue de la Mairie. Garage, parking et vastes jardins paysagés compris. Offrez-vous une maison pérenne, un espace intérieur généreux pour un lieu de vie confortable et agréable
 

Informations

  • 5 logements disponibles
  • 2 - 4 pièces
  • 1 - 3 chambres
  • 41 à 86
  • loi Pinel
  • éligible PTZ

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Un quartier bien desservi

à 15 min de Strasbourg centre

à 10 min de l'autoroute A35

à 5 min de l'arrêt de bus ligne 230 direction Strasbourg

à 4 min à pied de l'école maternelle et de l'école primaire

à 7 min d'un supermarché

à 3 min à pied d'un médecin et 3 min en voiture d'une pharmacie

Des prestations premium

Pour un logement qui vous ressemble

  • Carrelage Porcelanosa 45/45 dans les pièces de vie
  • Portes palières renforcées
  • WC suspendu
  • Confort d'un village
  • Chaudière individuelle à condensation
  • Salle de bain équipée (mobilier de marque Cedam)
  • Jardins privatifs clôturés et paysagers
  • Tranquillité repensée
  • Chape avec isolation phonique
  • Sèche-serviettes dans la salle de bain
  • Visiophone pour le collectif
  • Nature omniprésente

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Les lots du programme

la cour agerius

APPARTEMENT

  • 63.00
  • 3 pièces
  • 2 chambres

223 000 €

la cour agerius

APPARTEMENT

  • 85.00
  • 4 pièces
  • 3 chambres

295 000 €

la cour agerius

APPARTEMENT

  • 41.00
  • 2 pièces
  • 1 chambres

167 000 €

la cour agerius

MAISON

  • 84.00
  • 4 pièces
  • 3 chambres

319 000 €

la cour agerius

MAISON

  • 86.00
  • 4 pièces
  • 3 chambres

337 000 €